Ritchel Pitou, celui qui signe ces articles

Le parcours

Le Groupe Immo Transac Réunion réunit deux sociétés : l'Agence Immo Transac Réunion, qui vend, achète et estime, et l'Agence Réunion Immobilier, qui loue et gère. Ritchel Pitou pense et fait faire les outils du groupe : l'estimation en ligne, les prix au m² suivis quartier par quartier, les cartes d'urbanisme et de prévention lues au point du bien, les rapports remis aux familles. Il ne fait pas les visites ; il regarde l'ensemble : ce que les propriétaires demandent, ce que les acquéreurs disent après chaque visite, ce que les prix font d'un quartier à l'autre.

En août 2026, une demande d'estimation sur quatre reçue par l'agence concernait une succession ou une donation (source : page de Ritchel Pitou sur immotransac.re, relevé du 31 octobre 2026). C'est ce constat qui a conduit à ce site : les décisions de famille passent par un bien avant de passer par un acte.

Les formations

Certificat	Organisme	Date
Certificat Expert Évaluateur Immobilier, trois degrés	VHS Business School, avec le SNPI	septembre 2022
Certificat de formation CIF, conseiller en investissements financiers	AJP Formation	mars 2021
Certificat de formation IOBSP niveau I, intermédiaire en opérations de banque et en services de paiement	CIBFORMATION	avril 2019

Sa méthode, en cinq temps

1. Comprendre : qui possède quoi, depuis quand, avec quel crédit en cours, pour quel projet et à quel horizon.
2. Évaluer : ce que chaque bien vaut aujourd'hui, d'après les ventes enregistrées, le cadastre, le plan local d'urbanisme, les plans de prévention, et les relevés de l'agence.
3. Comparer : vendre, louer, garder, transmettre, chaque voie chiffrée d'après les barèmes publics du moment.
4. Décider : la décision appartient à la famille ; il arrive que la bonne soit de ne pas vendre, et c'est alors ce qui est dit.
5. Accompagner : la vente ou l'achat avec l'Agence Immo Transac Réunion, la mise en location avec l'Agence Réunion Immobilier, le reste avec les professionnels habilités : notaire, expert-comptable, banque, géomètre.

« Je veux tout lier à l'immobilier, pour mes propriétaires et mes acquéreurs. »Ritchel Pitou, 1er novembre 2026

Les sociétés du groupe

Société	Ce qu'elle fait	Où
Agence Immo Transac Réunion	Vente, achat, estimation ; les prix au m² par quartier ; le blog et l'actualité immobilière de l'île	immotransac.re
Agence Réunion Immobilier	Location et gestion locative, les bailleurs, les investisseurs	reunionimmobilier.re
Réunion Prestige	La vitrine des biens d'exception du groupe (ouverture le 1er novembre 2026)	reunion-prestige.re
RP Patrimonial	Ce site : l'information patrimoniale immobilière, signée Ritchel Pitou, sans offre à vendre	rp-patrimonial.re

Pourquoi un site à part

Les articles de ce site parlent de patrimoine, pas d'annonces. Ils vivent sous un nom propre, RP Patrimonial, pour être lus pour ce qu'ils sont : une information signée, sans offre à vendre, qui prépare la suite. Chaque sujet renvoie, quand c'est utile, vers les pages du groupe qui traitent le geste concret : estimer, vendre, mettre en location.

Où le retrouver

• LinkedIn : une question de l'île et son chiffre, chaque jour ouvré.
• YouTube : les explications en vidéo.
• Instagram et TikTok : l'agence au quotidien.
• Sa page sur immotransac.re, la référence commune aux sites du groupe.